11월 둘째주 청약을 놓쳤다고 아쉬워하고 계신가요. 이번 주만 넘기면 끝이 아닙니다. 11월 16일(월)부터 접수가 시작되는 청약이 6곳입니다. 의정부·광주·안산·서울·제주까지 지역도 가격도 제각각이라, 아무 곳에나 넣었다가는 발표일에 발목을 잡힐 수 있습니다. 안산신길2는 16~17일이 사전청약 당첨자 일정이라, 새로 넣는 사람은 23~24일을 봐야 합니다.
핵심만 먼저 정리합니다. 11월 16일부터 접수가 시작되는 단지는 6곳입니다. 의정부역 펠리스타워, 제일풍경채 광주 포에듀, 신대방역 더하이브퍼스트, 제주 삼도이동 1·2지구가 16~17일에 새로 접수하고, 안산신길2 A-6블록은 16~17일 사전청약 당첨자 주택형 선택 뒤 23~24일에 새로 접수합니다. 의정부역 펠리스타워와 제일풍경채 광주 포에듀는 둘 다 11월 24일 발표라 동시에 넣을 수 없습니다.
1단계｜6곳 일정 한눈에 보기
- 의정부역 펠리스타워 양우내안애 — 특공 11/16, 1순위 11/17, 발표 11/24. 59㎡ 6억 3,720만원, 84㎡ 8억 3,678만~8억 6,314만원.
- 제일풍경채 광주 포에듀 — 특공 11/16, 1순위 11/17, 발표 11/24. 84㎡ 6억 300만~6억 9,100만원.
- 신대방역 더하이브퍼스트 — 접수 11/16~17, 발표 11/18. 2억 9,300만~9억 5,460만원.
- 삼도이동 1지구 — 특공 11/16, 1순위 11/17, 발표 11/24~25일께. 49·59㎡ 2억 4,226만~3억 233만원.
- 삼도이동 2지구 — 특공 11/16, 1순위 11/17, 발표 11/24~25일께. 49·59㎡ 2억 4,193만~3억 198만원.
- 안산신길2 A-6 신혼희망타운 — 사전 당첨자 선택 11/16~17, 신규 11/23~24, 발표 12/4. 55㎡ 4억 2,073만~4억 6,658만원.
접수는 대부분 청약홈에서 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 받습니다. 안산신길2 A-6블록만 LH청약플러스에서 접수합니다. 일정은 모집공고문 정정으로 바뀔 수 있으니, 접수 전에 청약홈에서 각 단지의 모집공고문을 다시 확인하세요.
2단계｜의정부·광주 — 11월 24일 발표가 겹쳐 하나만 골라야 합니다
의정부역 펠리스타워 양우내안애는 경기 의정부시 의정부동에 들어서는 지상 49층 주상복합입니다. 총 1,252세대 중 일반분양 물량은 414세대, 계약금은 5%, 입주는 2031년 1월 예정입니다. 비규제지역이라 청약통장 가입 12개월과 예치금만 채우면 세대원도 1순위로 넣을 수 있습니다.
제일풍경채 광주 포에듀는 경기 광주시 탄벌동에 짓는 572세대 아파트로, 전부 전용 84㎡입니다. 계약금 5%, 입주 2029년 11월 예정입니다. 광주시 1년 이상 거주자가 해당지역, 경기·서울·인천 거주자는 기타지역으로 청약합니다. 재당첨 제한이 없고 전매제한 6개월, 거주의무는 없습니다.
두 곳의 당첨자 발표일은 11월 24일(화)로 같습니다. 발표일이 같은 주택은 1인 1건만 신청할 수 있어, 두 곳 다 넣었다가는 둘 다 무효가 될 수 있습니다. 자세한 주의사항은 청약 발표일 중복 신청하면 무효｜11월 10일·11일 묶음 확인법 글에서 확인하세요. 둘 중 하나를 고른다면 분양가 총액과 입주 시기, 해당지역·기타지역 중 어디에 속하는지를 먼저 따져보세요.
3단계｜서울·제주 — 통장 없이 넣는 곳과 토지임대부
신대방역 더하이브퍼스트는 서울 관악구 신림동의 도시형생활주택으로, 총 145세대 중 잔여 12세대를 모집합니다. 가장 큰 특징은 청약통장이 필요 없다는 점입니다. 만 19세 이상이면 거주 지역과 무관하게 누구나 신청할 수 있고, 청약신청금 100만원만 내면 됩니다. 접수는 11월 16~17일, 발표는 11월 18일, 중도금 60% 무이자, 계약금 5%, 입주 2028년 5월 예정입니다. 12세대를 무작위 추첨으로 뽑습니다.
제주 삼도이동 토지임대부 공공분양주택 1·2지구는 제주에서 처음 나오는 토지임대부 분양주택입니다. 1지구 32세대, 2지구 40세대로 모두 72세대, 전용 49㎡·59㎡ 중소형입니다. 토지는 제주개발공사가 소유하고 주택 소유권만 분양자가 갖는 방식이라, 토지임대료는 분양가와 별도로 확인해야 합니다. 전매제한 10년, 거주의무 5년이 붙고, 신청 대상은 제주특별자치도 거주 무주택세대구성원입니다. 발표는 11월 24~25일께로 안내되고 있으나 정확한 날짜는 모집공고문에서 다시 확인해야 합니다.
4단계｜안산신길2 A-6 — 접수일이 다릅니다, 11월 23일을 기억하세요
안산신길2 A-6블록 신혼희망타운은 251세대 중 사전청약 당첨자 몫을 뺀 220세대를 새로 모집합니다. 전용 55㎡ 단일 평형, 대상은 신혼부부(혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀)·예비신혼부부·한부모가족으로, 서울·인천·경기 거주 무주택세대구성원이 신청할 수 있습니다.
가장 헷갈리는 부분이 일정입니다. 11월 16~17일은 사전청약 당첨자의 주택형 선택 기간이고, 새로 청약하는 사람의 접수는 11월 23일(월)~24일(화)입니다. 접수처도 청약홈이 아니라 LH청약플러스입니다. 당첨자 발표는 12월 4일, 계약은 2027년 3월 30일~4월 2일, 입주는 2029년 11월 예정입니다. 분양가상한제가 적용되고, 당첨자는 주택가격의 30% 이상을 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출(수익공유형 모기지)에 의무 가입해야 합니다.
✔ 체크리스트 — 접수 전에 확인할 4가지
✔ 1. 발표일이 겹치는 단지가 있는지 확인한다. 의정부역 펠리스타워와 제일풍경채 광주 포에듀는 둘 다 11월 24일 발표라 한 곳만 골라야 합니다.
✔ 2. 내 자격이 해당지역인지 기타지역인지 확인한다. 광주는 광주시 1년 이상 거주자가 해당지역, 의정부는 비규제지역이라 세대원도 1순위 가능합니다.
✔ 3. 접수처를 확인한다. 민영 단지는 청약홈, 안산신길2 A-6은 LH청약플러스입니다. 접수 시간(오전 9시~오후 5시 30분)도 미리 확인하세요.
✔ 4. 분양가 외의 돈을 계산한다. 발코니 확장비·유상옵션은 분양가에 포함돼 있지 않습니다. 삼도이동은 토지임대료, 안산신길2는 전용 모기지 의무 가입까지 따져야 합니다.
⚠ 주의 — 일정·분양가는 모집공고문이 최종 기준입니다
이 글은 11월 6~7일 기준 입주자모집공고문과 보도자료를 바탕으로 정리했습니다. 모집공고문은 정정될 수 있으니, 접수 직전에 청약홈·LH청약플러스에서 해당 단지의 공고문을 다시 열어 날짜와 금액을 확인하세요. 11월 둘째주 단지들은 11월 둘째주 청약 일정 미리보기｜11월 17일 발표 6곳, 한 곳만 골라야 하는 이유 글에서 정리했습니다.
자주 묻는 질문
Q1. 11월 16일부터 접수가 시작되는 단지는 모두 몇 곳인가요?
6곳입니다. 의정부역 펠리스타워, 제일풍경채 광주 포에듀, 신대방역 더하이브퍼스트, 제주 삼도이동 1·2지구, 안산신길2 A-6블록(사전청약 당첨자 주택형 선택)입니다. 안산신길2 신규 청약은 11월 23~24일입니다.
Q2. 의정부역 펠리스타워와 제일풍경채 광주 포에듀를 둘 다 넣어도 되나요?
안 됩니다. 두 곳 모두 당첨자 발표일이 11월 24일로 같습니다. 발표일이 같은 주택에는 1인 1건만 신청할 수 있어, 둘 다 넣으면 무효 처리될 수 있습니다. 한 곳만 고르세요.
Q3. 청약통장이 없어도 넣을 수 있는 단지가 있나요?
신대방역 더하이브퍼스트가 그렇습니다. 도시형생활주택 잔여 12세대로, 만 19세 이상이면 거주 지역·청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있습니다. 청약신청금 100만원이 필요합니다.
Q4. 제주 삼도이동 토지임대부 주택은 분양가만 내면 되나요?
아닙니다. 토지는 제주개발공사가 소유하고 주택 소유권만 분양자가 갖는 방식이라, 토지임대료가 분양가와 별도로 붙습니다. 전매제한 10년, 거주의무 5년도 적용됩니다. 정확한 임대료는 모집공고문에서 확인하세요.
정리해 보니, 11월 셋째주 청약은 11월 16일부터 접수가 시작되는 6곳으로 압축됩니다. 의정부와 광주는 발표일(11월 24일)이 겹쳐 한 곳만 골라야 하고, 서울 신대방역은 통장 없이, 제주는 토지임대부라는 조건이 각각 다릅니다. 안산신길2 신규 청약은 11월 23~24일로 따로 챙겨야 합니다.
오늘 저녁에는 청약홈에서 관심 있는 단지의 모집공고문을 열어 발표일과 분양가를 직접 확인해 보세요. 이번 주에 넣을 단지는 정하셨나요?