서울 아파트 거래 절반이 신고가…3분기 54.7%, 강북이 강남 앞질렀다
핵심 답변: 2026년 3분기 서울 아파트 매매 중 전고점 이상 거래 비중이 54.7%를 기록했습니다. 1분기 38.2%, 2분기 43.0%에 이어 분기마다 꾸준히 상승했습니다. 눈에 띄는 변화는 상승 주도권이 강남에서 강북으로 이동했다는 점입니다. 동대문구는 81…
10·15 대책 1년 성적표…서울 아파트값 11% 올랐다
핵심 답변: 10·15 부동산 대책 시행 1년이 지났습니다. 대책으로 서울 아파트 매매 거래량은 약 6% 줄었지만, 서울 아파트 실거래가격지수는 지난해 10월 91.8에서 올해 7월 101.9로 9개월 새 11.0% 올랐습니다. 부동산원 주간 조사에서 서울 매매가격지수는 87주 연속 상승하며 역대 최장기 기록을 세웠습니다. 대책 1년, 수치로 보는 성…
서울 전세 매물 씨말라…전월세난 실태와 세입자 대응법 정리
핵심 요약: 서울 전·월세 매물이 씨가 마르고 있습니다. 부동산빅데이터업체 아실에 따르면 지난해 10·15 대책 시행 이후 서울 아파트 전·월세 매물은 각각 15.8%, 12.9% 줄었고, 경기에서는 각각 39.6%, 48.7% 급감했습니다. 올해 1~8월 서울 아파트 전세가격 누적 상승률은 7.35%로, 2011년 이후 최고치입니다. 강남 아파트 집값…
서울 아파트 3분기 매매 54.7%가 전고점 이상, 지금 집값 흐름 읽는 법
핵심 요약: 올 3분기 서울 아파트 매매거래의 절반 이상이 과거 최고 거래가와 같거나 그보다 높은 가격에 거래됐습니다. 부동산 플랫폼 직방이 10월 7일 집계 기준으로 국토교통부 아파트 매매 실거래 자료를 분석한 결과, 서울에서 비교 가능한 아파트 거래 1만 930…
세제개편안 두 달, 서울 아파트 10건 중 8건은 15억 이하｜10월 실수요자 체크리스트
정부의 8·3 세제개편안 발표 이후 두 달이 지났습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서울 아파트 매매자료를 분석해 보면, 세제개편안 발표 이후 계약된 물량 중 10건 중 8건꼴인 약 79%가 15억 원 이하 거래였습니다. 초고가 아파트 거래는 줄어든 반면…
서울 아파트 87주 연속 상승 경신 후｜10월 15일 주간동향 발표에서 볼 3가지
한국부동산원이 10월 8일 발표한 10월 첫째 주(5일 기준) 주간 아파트 가격 동향에서 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.12% 올랐습니다. 지난해 2월 첫째 주부터 시작된 상승세가 87주 연속 이어지며 종전 최장 기록(85주)을 넘어 역대 최장이 됐습니다. 다음…
서울 아파트 87주 연속 상승｜역대 최장 기록, 외곽이 상승 주도
한국부동산원이 10월 8일 발표한 10월 첫째 주(5일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주보다 0.12% 올랐습니다. 지난해 2월 첫째 주부터 시작된 상승세가 87주 연속 이어지며 종전 최장 기록(2020년 6월~2022년 1월, 8…
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