서울 아파트 입주물량 2026년 2.6만→2027년 2.2만 감소｜2028년 이주물량은 입주의 3배
핵심 답변: 서울시가 2026년 9월 발표한 전망에 따르면, 서울 아파트 입주물량은 2026년 약 2만6,000호에서 2027년 약 2만2,000호로 감소 합니다. 2025년 대규모 입주(약 4만7,000호) 이후 공급 규모가 다시 줄어드는 구조입니다. 더 큰 변수…
분양전망지수 10월 서울 105.7 회복｜지방 미분양 72.3%·수도권 온도차
핵심 답변: 주택산업연구원이 10월 13일 발표한 10월 아파트 분양전망지수에서 서울이 105.7로 3개월 만에 기준선(100)을 회복 했다. 반면 지방은 80.2로 떨어지며 수도권과 정반대 흐름을 보였다. 8월 전국 미분양 주택 6만 9,134가구의 72.3%가 …
2026년 9월 서울 집값 0.84% 상승｜월세 연간 8.19%·지방과 격차 확대
핵심 답변: 한국부동산원이 10월 15일 발표한 2026년 9월 전국주택가격동향조사에서 서울 주택 매매가격이 한 달 사이 0.84% 올랐다 . 월세도 0.82% 상승했고, 연간으로는 월세가 8.19% 올라 매매(10.57%)에 육박하는 수준이다. 반면 지방 매매가…
전세사기 최소보장제 11월 13일 시행｜보증금 3분의 1 보장 계산법·LH 신청 절차
핵심 답변: 2026년 11월 13일부터 전세사기 피해자가 보증금의 최소 3분의 1을 회복 하도록 지원하는 제도가 시행된다. 국토교통부가 10월 6일 국무회의에서 '전세사기특별법' 시행령 개정안을 의결하면서 구체적인 산정 기준과 절차가 확정됐다. 아직…
서울 줍줍 3곳 임의공급｜청약통장 없이 신청, 10월 19~28일 접수
핵심 답변: 이번 주 서울에서 '줍줍'으로 불리는 임의공급 3곳이 청약을 받는다. 강북구 더 리치먼드 미아(2차)가 10월 19일, 노원구 해링턴플레이스 노원 센트럴(3차)이 10월 19~20일, 강서구 마곡스카이온이 10월 26~28일이다. 세 곳 …
11월 분양 예정 단지 총정리｜전국 6만5천 가구·반포 디에이치 클래스트 출격
핵심 답변: 11월 한 달 전국에서 1만 5,446가구 가 분양 시장에 나옵니다. 추석 이후(9월 28일~11월) 석 달간의 전체 물량은 6만 5,598가구 에 달하고, 그중 최대 관심 단지는 서초구 반포에 나오는 '반포 디에이치 클래스트'(가칭) 입…
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