```html

박서준의 부동산 투자, 4년 만에 100억 원 상승

박서준의 부동산 투자 전략

배우 박서준이 2020년 3월 서울 강남구 신사동에 위치한 건물을 토지 3.3㎡당 9642만 원, 총 109억 원에 매입한 이후, 해당 건물의 가치는 4년 만에 100억 원 가까이 상승한 것으로 나타났습니다[5).

건물의 위치와 특징

박서준이 매입한 건물은 언주로와 압구정로 이면에 위치하며, 수인분당선 압구정로데오역까지 도보로 약 5분 거리에 있습니다. 1986년 준공된 이 건물은 도산공원과 압구정 카페 골목도 인근에 있습니다[5).

리모델링과 가치 상승

박서준은 건물을 매입한 후 모든 세입자를 명도하고 전체 리모델링을 거쳐 건물 가치를 높였습니다. 현재 건물 3층부터 5층까지는 박서준과 오랜 기간 인연을 맺어온 헤어·메이크업 스태프들이 숍을 운영하고 있습니다[5).

시세 차익 예상

부동산 관계자들은 해당 건물이 신축급 컨디션으로, 평균 거래금액에 하한 평균가인 평당 2억 원으로 계산하면 226억 원으로 4년 만에 시세차익 94억 원을 기대할 수 있다고 분석했습니다. 또한, 신사동 가로수길부터 압구정로데오거리, 도산공원 일대에 대한 개발이 이뤄지고 있는 만큼 해당 지역 인근 부동산 가치는 지속적으로 상승할 것으로 전망됩니다[5).

부동산 시장의 반응

현재 압구정로데오거리가 다시 주목받으면서 박서준이 매입한 건물의 가치도 동반 상승하고 있습니다. 부동산 관계자들은 해당 지역에서 빌딩 거래가 활발하게 일어나는 지역으로, 매물로 나온다면 최소 평당 2억 2000만 원 이상은 충분히 거래 가능할 것으로 예상합니다[5).

결론

박서준의 부동산 투자는 4년 만에 100억 원 가까이 상승하는 등 성공적인 결과를 보여주고 있습니다. 이는 박서준의 부동산 투자 전략과 해당 지역의 개발이 잘 맞물려 가치 상승에 기여한 것으로 보입니다.

``` 부동산 다양한 정보를 원하신다면 아래 링크를 확인하세요.