코코최신부동산뉴스

핵심 답변: 2026년 3분기 기준 서울 오피스텔 평균 월세가 96만원 을 넘어 역대 최고치를 기록했습니다. 그런데 같은 기간 매매가는 -1.8% 떨어졌습니다. 이 글을 읽으면 매매가는 내리는데 월세만 오르는 이유 3가지와, 신규 계약의 81.6% 가 월세로 맺어…

핵심 답변: 10월 15일 발표된 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 서울 아파트값 상승폭이 6주 만에 다시 확대됐습니다. 강남3구는 약세를 이어간 반면 분당·동탄 등 경기 남부권이 오름세를 주도했고, 중랑·성북 등 중저가 외곽 지역의 상승세가 뚜렷해졌습니다. 전셋값도 서울 0.18%로 상승 흐름을 이어갔습니다. 10월 13일 이 블로그에서 80…

핵심 답변: 국토연구원이 15일 발표한 9월 부동산시장 소비자 심리조사에서 세종의 주택매매시장 소비심리지수는 125.3으로 전월 대비 12.4포인트 오르며 서울(130.8)에 이어 전국 2위를 기록했습니다. 두 달 사이 23.8포인트 급등하면서 상승 국면(115 이…

핵심 답변: 10월 4주차(10/19~10/25)에는 전국 13곳, 총 6734가구의 청약 접수가 진행됩니다. 10월 20일 하루에만 인천 부평 1289가구, 경기 양주 853실, 충북 청주 1671가구 등 대형 단지가 몰려 있고, 10월 23일에는 인천 계양신도시에서 1110가구 규모의 견본주택이 문을 엽니다. 청약 일정 정리는 분양을 기다리는 분들…

핵심 답변: 지난해 10·15 부동산 대책 시행 1년이 지난 가운데 서울 임대차 시장에서 전세의 월세화가 가속화하고 있습니다. 대책 시행 이후인 지난해 11월부터 올해 9월까지 서울 아파트 전세 거래량은 21.7% 감소했고, 전체 임대차 거래에서 월세가 차지하는 비…

핵심 답변: 2026년 3분기 서울 아파트 매매 중 전고점 이상 거래 비중이 54.7%를 기록했습니다. 1분기 38.2%, 2분기 43.0%에 이어 분기마다 꾸준히 상승했습니다. 눈에 띄는 변화는 상승 주도권이 강남에서 강북으로 이동했다는 점입니다. 동대문구는 81…

핵심 답변: 10·15 부동산 대책 시행 1년이 지났습니다. 대책으로 서울 아파트 매매 거래량은 약 6% 줄었지만, 서울 아파트 실거래가격지수는 지난해 10월 91.8에서 올해 7월 101.9로 9개월 새 11.0% 올랐습니다. 부동산원 주간 조사에서 서울 매매가격지수는 87주 연속 상승하며 역대 최장기 기록을 세웠습니다. 대책 1년, 수치로 보는 성…