부동산 투자 솔루션 ‘리치고’, 미래가격 예측 서비스 재출시
리치고의 AI 기반 미래가격 예측 서비스
리치고는 최근 AI 기반의 미래가격 예측 서비스를 재출시했습니다. 이 서비스는 부동산 투자자들이 향후 3개월, 2년, 4년 뒤의 아파트 미래 가격을 예측할 수 있도록 도와줍니다. 리치고의 AI 기술은 매매와 전세 가격, 소득, 물가, 공급량 등 22가지 변수를 학습하여 아파트의 고평가 여부를 판정하고 미래 가격을 산출합니다.
서비스의 특징
리치고의 미래가격 예측 서비스는 강화된 AI 기술과 통계 모델을 혼합하여 사용자들이 보다 정확하고 신뢰성 있는 부동산 가격 흐름을 볼 수 있게 합니다. 예를 들어, 서울 부동산 기준으로 매매 가격 예측 증감율에 대한 평균 오차비율은 20.2%로, 2년 뒤 +10% 상승한다고 예측했을 때 실제 가격은 +8%~12% 범위로 적중합니다.
적용된 모델
리치고는 SARIMAX 통계 모델을 단기(3개월)와 장기(4년) 예측에 적용하여 부동산 추세를 학습하고 예측합니다. 이 모델은 부동산 가격 예측에 도움이 되며, 부동산 전문가들의 의견과 함께 참고할 수 있는 또 하나의 지표로 활용될 수 있습니다.
부동산 투자 의사결정 지원
리치고의 미래가격 예측 서비스는 호가 증감, 거래량, 매물량, 투자점수 등 다양한 지표와 함께 제공되며, 부동산 매매 의사결정에 도움을 줍니다. 이는 부동산 투자자들이 보다 신중하고 합리적인 투자 결정을 내릴 수 있도록 지원합니다.
리치고의 부동산 시장 전망
리치고는 2024년 부동산 시장 상반기 전망을 상중하저로 전망했으며, 하반기 시장의 움직임이 달라질 것으로 예상하고 있습니다. 특히, 8~9월 이후 시장의 변동이 예상되며, 부동산 투자자들은 이러한 변동에 대비하여 신중한 투자 전략을 수립해야 합니다.
리치고의 부동산 데이터 제공
리치고는 단지별, 평형별 미분양 물량 데이터를 엑셀로 다운로드할 수 있도록 제공하며, 부동산 시장 분석과 적정분양가 검토를 지원합니다. 이는 부동산 투자자들이 보다 정확한 데이터를 바탕으로 투자 결정을 내릴 수 있도록 도와줍니다.
결론
리치고의 미래가격 예측 서비스는 부동산 투자자들에게 향후 부동산 가격 변동을 예측하고, 신중한 투자 결정을 내릴 수 있도록 도와주는 중요한 도구입니다. 부동산 투자자들은 리치고의 서비스를 활용하여 보다 합리적이고 과학적인 투자 전략을 수립할 수 있습니다.
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