서울 집값 부담에 수도권 아파트 눈길 쏠린다

서울집값 고공행진, 수도권 아파트 '대안'으로 부상

안녕하세요, 여러분! 오늘은 서울 집값 상승세와 그로 인한 서울 거주자들의 수도권 아파트 매입 현상에 대해 이야기해보려 합니다. 서울에 계신 여러분 중에서도 집값 때문에 고민이 많으신가요? 최근 데이터에 따르면 많은 서울 거주자들이 경기·인천 지역의 '합리적인' 부동산으로 눈을 돌리고 있다고 합니다.

서울 집값 부담, '서울탈출' 부추겨

최근 한국부동산원이 발표한 자료에 따르면, 서울 거주자의 경기·인천 아파트 매입 건수가 7월에만 2634건을 기록했다고 합니다. 이는 올해 1월 1060건에서 꾸준히 증가한 수치로, 무려 6개월 연속 상승세를 보이고 있습니다.

왜 이런 현상이 벌어질까요? 서울과 경기·인천의 집값 차이가 그 이유입니다. 실제로 서울의 아파트 평균 매매가는 3.3m²당 4101만원인 반면, 경기도는 1871만원, 인천은 1359만원으로 나타났습니다. 그 차이가 두 배 이상 벌어지니, 서울 거주자들이 상대적으로 저렴한 경기·인천으로 눈을 돌리는 것은 어찌 보면 당연한 결과겠죠.

신규 단지, 수도권에서 붐!

경기와 인천의 집값 차이 외에도, 수도권에서 분양 중인 신규 단지들이 서울 거주자들의 주목을 받고 있습니다.

먼저, 롯데건설이 인천 계양구 효성동에 조성 중인 '계양 롯데캐슬 파크시티'는 서울 강서구와 가까워 지하철 화곡역까지 차량으로 30분대에 이동할 수 있다는 큰 장점이 있습니다.

다음으로, 경기 군포시에서 대우건설이 분양 중인 '금정역 푸르지오 그랑블' 역시 좋은 위치조건을 가지고 있습니다. 금정역(1·4호선)이 가까워 서울로의 접근성이 뛰어나죠.

마지막으로, 현대엔지니어링이 경기 광주시 곤지암읍에 공급 중인 '힐스테이트 광주 곤지암역'도 눈여겨볼 만합니다. 경강선 곤지암역 근처에 위치해 있어, 판교와 서울 강남으로의 이동이 편리합니다.

수도권으로의 '탈서울'이 주는 의미

많은 서울 거주자들이 수도권으로 눈을 돌리는 이유는 단순히 가격 문제만이 아닙니다. 서울의 아파트 공급이 줄어들고 있다는 점도 큰 요인 중 하나입니다. 서울 내 신규 아파트는 한정되어 있고, 그나마 분양가격마저 높아지면서 많은 사람들이 수도권 내 대안을 찾아 나서고 있는 것입니다.

실제로 서울의 평균 분양가는 3.3m²당 4304만원인데 반해, 경기도는 2124만원, 인천은 1794만원에 그칩니다. 거기에 새 아파트 공급 물량도 줄어드는 상황이라, 수도권으로의 이동은 어쩌면 필연적인 선택일지도 모릅니다.

여러분도 요즘 같은 시기에 내 집 마련 고민이 많으실 텐데요. 수도권 아파트가 서울 집값 부담을 덜어줄 수 있는 좋은 대안이 될 수 있습니다. 이사 계획이나 집 구매를 고민 중이시라면, 다양한 정보를 꼼꼼히 살펴보시고 현명한 결정을 내리시기 바랍니다.

오늘 포스팅이 여러분께 도움이 되었길 바라며, 다음에 더 유익한 정보로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다!