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내수 침체기에 부동산 들끓는 호주와 한국의 '불편한 오버랩'

호주와 한국의 경제 상황 비교

호주와 한국은 최근 내수 침체와 함께 부동산 가격이 상승하는 이상한 현상을 겪고 있습니다. 이 두 나라의 경제 상황은 여러 면에서 비슷하지만, 각국의 특징도 있습니다. 호주의 경우, 32년 만에 최저 성장을 기록하고 있지만, 부동산 가격은 끊임없이 오르고 있습니다.

호주의 경제 성장률과 부동산 시장

호주의 2분기 GDP는 전분기 대비 0.2% 증가에 그쳤고, 1분기에는 0.1% 성장에 머물렀습니다. 이러한 성장률은 지난해 3·4분기와 비슷한 수준으로, 올해 성장률이 역대 최저치를 기록할 것으로 예상됩니다. 호주의 지난해 성장률은 1.5%로, 팬데믹 기간을 제외하면 32년 만에 최저치입니다.

부동산 가격과 물가 혼란

호주의 부동산 가격은 끊임없이 상승하고 있습니다. 이로 인해 물가 혼란이 발생하고 있으며, 소비자물가지수(CPI) 상승률도 안정적으로 유지되지 못하고 있습니다. CPI 상승률은 3월 3.5%까지 내려왔지만, 4~6월에는 다시 상승했습니다.

금리 인하 압박과 중앙은행의 반응

호주 정부 주요 인사들은 중앙은행에 금리 인하를 압박하고 있지만, 호주 중앙은행 총재 미셸 블록은 이러한 요구에 반기를 듭니다. 블록 총재는 저물가 확신이 필요하다고 강조하며, 금리 인하를 거부하고 있습니다.

한국의 경제 상황과 부동산 시장

한국도 비슷한 상황을 겪고 있습니다. 내수 침체와 함께 부동산 가격이 상승하고 있으며, 정부는 이러한 현상을 관리하기 위해 다양한 정책을 시행하고 있습니다. 특히, 서울 아파트 가격 상승세가 둔화하고 있다는 평가가 나왔지만, 이는 정부 발표에 의한 시장 참여자들의 기대 또는 계절적 영향에 의한 것인지 명확하지 않습니다.

결론

호주와 한국은 내수 침체와 함께 부동산 가격 상승이라는 이상한 현상을 겪고 있습니다. 두 나라 모두 중앙은행의 금리 정책에 대한 압박과 혼란이 발생하고 있으며, 이러한 상황은 경제 성장과 물가 안정에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다. 각국 정부와 중앙은행은 이러한 문제를 해결하기 위해 신중한 정책을 마련해야 할 것입니다.

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